부동산의 종류

  • 토지 – 대지, 전, 밭, 임야, 과수원, 목장용지, 광천지, 염전, 공장용지, 학교용지, 주차장, 주유소용지, 창고용지, 도로, 철도용지, 제방, 하천, 구거, 유지, 양어장, 수도용지, 공원, 체육용지, 유원지, 종교용지, 사적지, 묘지, 잡종지
    • 대지 – 주거용지, 상가용지
    • 전, 밭, 임야 – 개발가능 생산용지, 개발제한
    • 임대수익가능 토지 – 창고용 토지, 밭, 전
  • 건물 – 단독주택
    • 주택 – 다가구주택, 다세대주택, 단독주택
    • 임대수익형 건물 – 빌딩, 상가, 오피스텔, 지식산업단지, 숙박용시설
  •  용도에 따른 건물의 종류
 용도종류
단독주택단독주택
다중주택
다가구주택
공관
공동주택아파트
연립주택
다세대주택
기숙사
제1종 근린생활시설√ 식품·잡화·의류·완구·서적·건축자재·의약품·의료기기 등 일용품을 판매하는 소매점(1,000㎡ 미만인 것)
 √ 휴게음식점 또는 제과점(300㎡ 미만인 것)
 √ 이용원, 미용원, 목욕장 및 세탁소(공장에 부설된 것과 「대기환경보전법」「물환경보전법」 또는 「소음·진동관리법」에 따른 배출시설의 설치허가 또는 신고의 대상이 되는 것 제외)
 √ 의원·치과의원·한의원·침술원·접골원(接骨院), 조산원, 산후조리원 및 안마원
 √ 탁구장 및 체육도장(500㎡ 미만인 것)
 √ 지역자치센터, 파출소, 지구대,소방서, 우체국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 건강보험공단 사무소 등 공공업무시설(1,000㎡ 미만인 것)
 √ 마을회관, 마을공동작업소, 마을공동구판장, 공중화장실, 대피소, 지역아동센터 등 주민이 공동으로 이용하는 시설
 √ 변전소, 도시가스배관시설, 양수장, 정수장 등 주민의 생활에 필요한 에너지공급이나 급수·배수와 관련된 시설
 √ 금융업소, 사무소, 부동산중개사무소, 결혼상담소 등 소개업소, 출판사 등 일반업무시설(30㎡ 미만인 것)
제2종 근린생활시설√ 공연장(극장, 영화관, 연예장, 음악당, 서커스장, 비디오물감상실, 비디오물소극장, 그 밖에 이와 비슷한 것을 말함)(500㎡ 미만인 것)
 √ 종교집회장[교회, 성당, 사찰, 기도원, 수도원, 수녀원, 제실(際室), 사당, 그 밖에 이와 비슷한 것](500㎡ 미만인 것)
 √ 자동차영업소(1,000㎡ 미만인 것)
 √ 서점(제1종 근린생활시설에 해당하지 않는 것)
 √ 총포판매소
 √ 사진관, 표구점
 √ 청소년게임제공업소, 복합유통게임제공업소,  인터넷컴퓨터게임시설제공업소, 그 밖에 이와 비슷한 게임 관련 시설(500㎡ 미만인 것)
 √ 휴게음식점, 제과점 등 음료·차·음식·빵·떡·과자 등을 조리하거나 제조하여 판매하는 시설(300㎡ 이상인 것)
 √ 일반음식점
 √ 장의사, 동물병원, 동물미용실, 그 밖에 이와 유사한 것
 √ 학원(자동차학원 및 무도학원은 제외함), 교습소(자동차 교습 및 무도 교습을 위한 시설은 제외함), 직업훈련소(운전·정비 관련 직업훈련소는 제외함)(500㎡ 미만인 것)
 √ 독서실, 기원
 √ 테니스장, 체력단련장, 에어로빅장, 볼링장, 당구장, 실내낚시터, 골프연습장, 놀이형 시설(그 밖의 유언시설업의 시설을 말함) 등 주민의 체육 활동을 위한 시설(500㎡ 미만인 것)
 √ 금융업소, 사무소, 부동산중개사무소, 결혼상담소 등 소개업소, 출판사 등 일반업무시설(500㎡ 미만인 것 중 제1종 근린생활시설에 해당하지 않는 것)
 √ 다중생활시설(다중이용업 중 고시원업의 시설로서 독립된 주거의 형태를 갖추지 않은 것, 500㎡ 미만인 것)
 √ 제조업소, 수리점 등 물품의 제조·가공·수리 등을 위한 일정한 시설(500㎡ 미만인 것)
 √ 단란주점(150㎡ 미만인 것)
 √ 안마시술소 및 노래연습장
판매시설√ 도매시장( 농수산물도매시장, 농수산물공판장, 그 밖에 이와 비슷한 것을 말하며, 그 안 에 있는 근린생활시설 포함)
 √ 소매시장(대규모 점포, 그 밖에 이와 비슷한 것을 말하며, 그 안에 있는 근린생활시설 포함)
 √ 상점(그 안에 있는 근린생활시설 포함)으로서 일정한 요건을 갖춘 시설
업무시설 √ 공공업무시설(국가 또는 지방자치단체의 청사와 외국공관의 건축물)(제1종 근린생활시설에 해당하지 않는 것)
 √ 일반업무시설: 다음 요건을 갖춘 업무시설
 1) 금융업소, 사무소, 결혼상담소 등 소개업소, 출판사, 신문사, 그 밖에 이와 비슷한 것으로서 제1종 및 제2종 근린생활시설에 해당하지 않는 것
 2) 오피스텔(업무를 주로 하며, 분양하거나 임대하는 구획 중 일부 구획에서 숙식을 할 수 있도록 한 건축물로서 국토교통부장관이 고시하는 기준에 적합한 것)
숙박시설 √ 일반숙박시설 및 생활숙박시설
 √ 관광숙박시설(관광호텔, 수상관광호텔, 한국전통호텔, 가족호텔, 호스텔, 소형호텔, 의료관광호텔 및 휴양 콘도미니엄)
 √ 다중생활시설(제2종 근린생활시설에 해당하지 않는 것)
 √ 위의 시설과 비슷한 것
공장 √ 물품의 제조·가공[염색·도장(塗裝)·표백·재봉·건조·인쇄 등 포함] 또는 수리에 계속적으로 이용되는 건축물로서 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 위험물저장 및 처리시설, 자동차 관련 시설, 분뇨 및 쓰레기처리시설 등으로 따로 분류되지 않는 것
창고시설 √ 창고(물품저장시설로서 일반창고와 냉장 및 냉동 창고 포함)
 √ 하역장
 √ 물류터미널
 √ 집배송 시설

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