‘계약위반시 자동해제된다’는 계약문구

  매매나 임대차 등 부동산거래를 함에 있어 당초 계약 그대로 계약이 진행되는 경우는 거의 없다. 정도차이는 있겠지만 어느 일방이 대금을 지급하지 않는 등 당초 합의한 계약의 위반행위가 자주 발생하게 된다. 정해진 일자에 대금을 지급하지 않는 경우와 같은 계약위반행위가 발생했을 경우, 법적으로야 계약해제절차를 밟거나 계약이행소송을 제기하는 방법을 취할 수 있겠지만, 일반적으로는 즉각적인 법적 절차 보다 계약을 이행하지 못한 측의 의사를 물어 계약을 이행할 기회를 다시 부여하게 된다.   이 과정에

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